18 January 2018 года
Главная arrow Образцы договоров arrow Договор аренды (общая форма)
Главная
Форум
Статьи
Опека и попечительство
Страхование
Семейное право, алименты
Наследство
Трудовое право
Защита прав потребителей
Образцы
Образцы исков , исковых заявлений
Образцы ходатайств
Образцы договоров
Документы
Лицензирование
Регистрация
Особенности труда и оплаты некоторых работников
Жилищное законодательство
Правила торговли, права потребителей
Госпошлина
Охрана труда
Кадровые документы
Социальное обеспечение
Разное
Кодексы РФ
Судебная практика
Постановления Верховного суда РФ
Постановления Высшего Арбитражного суда РФ
Конституционный суд РФ

Договор аренды (общая форма)

Договор аренды имущества (общий)

 

  г. _______________                                 "____" ___________ г.

 

  _________________________________________ в лице ______________________,

     (наименование организации, ее                   (должность, Ф.И.О)

      организационно-правовая форма)

 

  действующего на основании _____________________________________________,

  именуемый в  дальнейшем "Арендодатель", с одной стороны, и ____________

  _________________________________________ в лице ______________________,

     (наименование организации, ее                   (должность, Ф.И.О)

      организационно-правовая форма)

 

  действующего на основании _____________________________________________,

  именуемый  в  дальнейшем  "Арендатор",   с  другой  стороны,   заключили

  настоящий Договор о нижеследующем.

 

                            1. Предмет Договора

 

      1.1. Арендодатель предоставляет Арендатору во временное  владение  и

 пользование имущество, указанное в п.1.2 Договора, а Арендатор  обязуется

 выплачивать Арендодателю арендную плату в размере, порядке и на условиях,

 согласованных Сторонами в настоящем Договоре.

      1.2. Арендодатель   обязуется  предоставить  Арендатору   в   аренду

 следующее имущество: _______________________________ (далее - Имущество).

      1.3. Имущество принадлежит Арендодателю на праве собственности.

      1.4. Имущество предоставляется в аренду для цели:___________________

 

                           2. Обязанности сторон

 

      2.1. Арендодатель обязан:

      2.1.1. С ________ (дата)  предоставить  во  владение  и  пользование

 Арендатора Имущество по Акту приема-передачи  __________  (указать  место

 передачи Имущества).

      2.1.2.    Предоставить    Арендатору    Имущество    в    состоянии,

 соответствующем следующим условиям: ____________________________________.

      2.3. Арендатор обязан:

      2.2.1. Использовать Имущество в соответствии  с  его  назначением  и

 целью, указанной в п.1.4 настоящего Договора, а также  нести  расходы  на

 его содержание.

      2.2.2. Уплачивать Арендодателю арендную плату  в  размере,  сроки  и

 порядке, согласованные Сторонами в  статье 3 настоящего Договора.

      2.2.3. Осуществлять текущий ремонт Имущества.

      2.2.4. По истечении срока аренды, установленного   п.5.1  Договора,

 передать  Имущество  Арендодателю  в   надлежащем   состоянии   по   Акту

 приема-передачи.

 

             3. Арендная плата и порядок осуществления расчетов

 

      3.1. Арендная плата составляет __________________ ( _____________ ).

      Величина арендной платы является фиксированной в течение всего срока

 действия  настоящего  Договора, установленного в   п.5.1,  и  не  подлежит

 одностороннему изменению.

      3.2. Арендатор обязан уплачивать арендную плату в следующем порядке:

 ________________ (ежемесячно  не  позднее  ________  числа  оплачиваемого

 месяца путем перечисления средств на расчетный счет Арендодателя).

 

                   4. Расторжение и прекращение Договора

 

      4.1.  Досрочное  расторжение  Договора  допускается  по   соглашению

 сторон.

      4.2. По требованию одной из Сторон  Договор  может  быть  расторгнут

 только в судебном порядке в случаях, установленных законодательством РФ.

      4.3. Договор прекращается по истечении срока аренды,  установленного

 в  п.5.1. настоящего Договора.

      4.4.  Арендатор  по  истечении  срока  настоящего   Договора   имеет

 преимущественное право на заключение договора аренды на новый  срок,  при

 условии надлежащего исполнения своих обязанностей по настоящему Договору.

 На  новый  срок  аренды  Стороны  заключают  новый   договор.   Арендатор

 уведомляет Арендодателя о своем намерении заключить договор на новый срок

 за ________ до окончания срока аренды по настоящему Договору.

 

                               5. Срок аренды

 

      5.1. Договор вступает в силу с  момента  его  подписания  Сторонами.

 Срок  аренды  Имущества  устанавливается  с   даты   передачи   Имущества

 Арендатору согласно  п.2.1.1 Договора и составляет _____________________ .

 

                         6. Ответственность сторон

 

      6.1. В случае нарушения сроков осуществления платежей, установленных

 в  п.3.2 настоящего Договора, Арендатор выплачивает Арендодателю  пеню  в

 размере _______ процента от суммы просроченной  задолженности  за  каждый

 день просрочки. Пеня подлежит исчислению и выплате,  начиная  с _________

 банковского дня просрочки.

      6.2. За просрочку передачи Имущества согласно   п.2.1.1  настоящего

 Договора Арендодатель  уплачивает  Арендатору  пеню  в  размере _________

 процента от суммы арендной платы за ________ за каждый день просрочки. По

 соглашению Сторон размер такой пени может быть зачтен в подлежащую уплате

 Арендатором арендную плату.

      6.3. За просрочку в возврате Имущества согласно  п.2.2.4  Арендатор

 уплачивает  Арендодателю  пеню  в  размере  ________  процента  от  суммы

 арендной платы за ________ за каждый день просрочки.

 

                    7. Обстоятельства непреодолимой силы

 

      7.1. Стороны освобождаются от ответственности  за  неисполнение  или

 ненадлежащее исполнение  своих  обязательств  по  настоящему  Договору  в

 случае  действия  обстоятельств  непреодолимой   силы,   а   также   иных

 обстоятельств, которые независимы от  воли  Сторон,  не  могли  быть  ими

 предвидены  в  момент  заключения  договора  и  предотвращены   разумными

 средствами при их наступлении.

      7.2. К обстоятельствам, указанным в п.7.1 Договора относятся:  война

 и военные действия, восстание, эпидемии, землетрясения, наводнения,  акты

 органов  власти,   непосредственно   затрагивающие   предмет   настоящего

 Договора,  ________________  и   иные   события,   которые   компетентный

 арбитражный суд признает и объявит случаями непреодолимой силы.

      7.3. Сторона, подвергшаяся  действию  таких  обстоятельств,  обязана

 немедленно

      в письменном виде уведомить другую Сторону о возникновении,  виде  и

 возможной продолжительности действия соответствующих  обстоятельств. Если

 эта Сторона не  сообщит  о  наступлении  соответствующего обстоятельства,

 она лишается права ссылаться на него, разве что само такое обстоятельство

 препятствовало отправлению такого сообщения.

      7.4. Наступление обстоятельств, предусмотренных  настоящей  статьей,

 при условии соблюдения требований п.7.3 настоящего  Договора,  продлевает

 срок исполнения  договорных  обязательств  на  период,  который  в  целом

 соответствует сроку  действия  наступившего  обстоятельства  и  разумному

 сроку для его устранения.

      7.5.  В  случае  если  обстоятельства,   предусмотренные   настоящей

 статьей, длятся более _________________,  Стороны  определяют  дальнейшую

 юридическую судьбу Договора.

 

                        8. Заключительные положения

 

      8.1. Во всем остальном, что не  предусмотрено  настоящим  Договором,

 Стороны   руководствуются   действующим   законодательством    Российской

 Федерации.

      8.2. Все споры и разногласия, возникающие из настоящего Договора или

 в связи с ним, стороны будут  стараться  решать  путем  переговоров.  При

 невозможности достичь взаимоприемлемого решения, споры подлежат  передаче

 на рассмотрение __________________________________________ (указать суд).

      8.3.  Любые   изменения   и   дополнения   к   настоящему   Договору

 действительны, при условии, если  они  совершены  в  письменной  форме  и

 подписаны надлежаще уполномоченными на то представителями Сторон.

      8.4. Все приложения, изменения и дополнения  к  настоящему  Договору

 являются его неотъемлемой частью.

      8.5. При изменении наименования, адреса, банковских  реквизитов  или

 реорганизации Стороны информируют друг друга в письменном виде в срок.

      8.6. Настоящий  Договор  и  приложения  к  нему  составлены  в  двух

 экземплярах, имеющих одинаковую юридическую силу,  по  одному  экземпляру

 для каждой из сторон.

 

               Почтовые адреса и банковские реквизиты сторон

                               Подписи сторон

 

Последние темы форума
sildenafil citrate buy online uk sil...
zxfvvci 02-06-17 01:56
sildenafil 50 mg online india cheap ...
ssrxavbqg 02-06-17 01:37
dapoxetine online purchase in india ...
ogzeeozs 02-06-17 01:33
where to buy orlistat 120mg dapoxeti...
txiigvyqp 02-06-17 01:05
greenstone generic gabapentin anastr...
rhrjzhe 02-06-17 00:39